1981〜1991年築, 専有面積40.15㎡〜60.15㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション中島公園南
北海道札幌市中央区南十六条西四丁目
/ 幌平橋駅 徒歩3分
1986年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
1,107万円
22.1万円/㎡
667
960
1,254
1,547
AI査定結果
推定相場価格
1,107万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,254万円
19.1万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション中島公園南
1,080万円（21.5万円/㎡）/ 1階 / 50.15㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 1,080万円 | 21.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/04/17 | 1,000万円 | 19.9万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 1,100万円 | 21.9万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 1,680万円 | 21.4万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 1,250万円 | 24.9万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 1,380万円 | 27.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 1,190万円 | 15.2万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,580万円 | 31.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/25 | 1,780万円 | 22.7万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 1,680万円 | 33.5万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,880万円 | 23.9万円 | 1階 | 78.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,200万円 | 23.9万円 | 1階 | 50.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は21.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズマンション中島公園南 札幌市中央区南十六条西四丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 800万円 | 20.4万円 | 39.3㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | - | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/15 | アルファコートX・宮の森II 札幌市中央区宮の森四条六丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.5㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅16分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.04㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/29 | トーカンマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目駅10分 | 1,280万円 | 26.4万円 | 48.45㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | セザール第2宮の森 札幌市中央区宮の森一条八丁目 | 円山公園駅13分 | 920万円 | 19.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/10 | オリンピア宮の森第2 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 1,050万円 | 17.4万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション宮の森 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅10分 | 1,000万円 | 20.2万円 | 49.47㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 980万円 | 18.9万円 | 51.82㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/26 | メゾンドルチェ円山 札幌市中央区北七条西二十四丁目 | 二十四軒駅8分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/06 | ダイアパレス北五条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅11分 | 928万円 | 21.9万円 | 42.47㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス北5条通 札幌市中央区北五条西二十丁目 | 桑園駅10分 | 1,150万円 | 25.2万円 | 45.64㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ライオンズマンション北五条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 西１８丁目駅14分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.5㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション北5条通り 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅12分 | 1,280万円 | 25.9万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/26 | セザール円山公園 札幌市中央区南二条西二十七丁目 | 円山公園駅5分 | 1,250万円 | 25.4万円 | 49.15㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/12 | ダイアパレス北5条 札幌市中央区北五条西十八丁目 | 桑園駅11分 | 1,390万円 | 26.5万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目 | 桑園駅11分 | 898万円 | 16.7万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション表参道 札幌市中央区北一条西二十一丁目 | 西１８丁目駅6分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.55㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/04 | チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目 | 円山公園駅3分 | 930万円 | 22.6万円 | 41.13㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/10 | チサンマンション円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 1,150万円 | 26.0万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス植物園西 札幌市中央区北五条西十二丁目 | 桑園駅10分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.15㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ネオアージュ大通西 札幌市中央区大通西十八丁目 | 丁目駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション南円山第2 札幌市中央区南六条西二十四丁目 | 円山公園駅12分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション第3大通 札幌市中央区大通西十六丁目 | 西１８丁目駅2分 | 1,020万円 | 22.1万円 | 46.25㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション第7大通 札幌市中央区大通西十四丁目 | 丁目駅4分 | 1,300万円 | 24.3万円 | 53.59㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション旭ケ丘第3 札幌市中央区南十条西二十二丁目 | 条駅13分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション西線 札幌市中央区南六条西十六丁目 | 西線６条駅3分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション旭ケ丘公園第2 札幌市中央区南八条西十八丁目 | 西線9条駅8分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.99㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション西線第2 札幌市中央区南五条西十五丁目 | 西線６条駅3分 | 1,090万円 | 18.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 南4条ハイデンス西線 札幌市中央区南四条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 1,449万円 | 24.0万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | サニー南4条第2マンション 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目」駅10分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/17 | エステイツ南4条 札幌市中央区南四条西十三丁目 | 丁目駅9分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/14 | ダイアパレス南3条 札幌市中央区南三条西十二丁目 | 中央区役所前駅7分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション幌西 札幌市中央区南十条西十八丁目 | 条」駅8分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/25 | ダイアパレス西線 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線６条駅1分 | 880万円 | 18.5万円 | 47.6㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ファーストハイム南6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 西線6条駅2分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
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